перепланировка без согласования

Еще в советские времена началась практиковаться перепланировка квартиры. В тот период жильцы лишь немного изменяли конструкции своих жилищ. Допустим, объединяли раздельный санузел самостоятельно, так как до недавнего времени соответствующая законодательная база отсутствовала. В данный момент выросла численность перепланировок, и они стали гораздо сложнее. Что обусловлено изменениями о представлении собственного жилья, активной пропагандой дизайна интерьера в печатных изданиях. После просмотра разных строительных передач жильцы активно начинают переделывать свои квартиры, иногда забывая о том, что перепланировка без согласования не допустима.

Далее будут перечислены самые распространенные варианты перепланировок, реализовав которые без согласования можно столкнуться с разными сложностями. Итак, нельзя переносить кухню в жилую комнату. Согласно данному условию, кухня может быть перенесена в жилую комнату, если квартира будет находиться на первом этаже. Во многих панельных домах на кухне есть короб общедомовой вентиляции, который выступает из стены. Довольно часто жильцы квартир для получения дополнительного пространства под бытовую технику и кухонную мебель выпиливают его. Но это неправильно, так как это грубейшее нарушение правил эксплуатации жилых домов и согласование на проведение такой операции никто не выдаст.

И если уменьшить канал вентиляции в квартирах, которые расположены этажами ниже, это приведет к нарушению воздухообмена. Что спровоцирует попадание неприятных запахов из верхних квартир в нижние, застою воздуха, повышению уровня влажности. Это никому не понравится, поэтому жилищная инспекция обязательно будет разбираться с виновником. По ее решению нарушитель должен будет исправить ситуацию. Но, если правонарушитель не захочет вернуть первоначальный размер вентиляции, жилищная инспекция направит исковое заявление в суд с просьбой аннулировать право собственности на данное жилье ее нынешнего владельца.

Еще гораздо более серьезным нарушениям считается перепланировка без согласования путём устройства проемов в несущих стенах. Так как довольно часто не получая на это соответствующее разрешение в них пробивают проемы. Но так как несущие конструкции – это часть сложной инженерной конструкции, которая обеспечивает устойчивость здания, делать это нельзя. В связи с чем, желая сделать даже небольшой проем в стене, нужно пройти техническое обследование и предоставить проект, согласно которому проем усиливается стальной рамой. В этом случае проем должен иметь прямоугольную форму. При этом работы должны проводиться на специальном оборудовании, чтобы не возникали вибрации.