перепланировка нежилых зданий

Согласно официальной формулировке, перепланировка нежилых зданий представляет собой проведение самых разнообразных строительных работ, имеющих отношение к изменениям месторасположения нужного строения или с изменениями его размеров. Помимо этого, она позволяет изменить функциональное назначение конструкции. Важным отличием перепланировки от реконструкции является то, что в первом варианте в ходе выполнения ремонтных работ фасад здания остается без изменений. А при реконструкции данная процедура является самой обыкновенной.

Довольно часто возникает потребность перепланировать нежилое здание. Собираясь приобрести нежилое помещение под офисный центр или магазин, в редких случаях попадается идеальный вариант, который не нуждается в переделке. У каждой фирмы или организации всегда имеются свои планы относительно приобретаемой нежилой конструкции. В ходе оборудования любого нежилого помещения минимум нужно будет выполнить самую обычную перепланировку.

В первую очередь такая процедура начинается с разработки и организации проектной документации. После того, как эти этапы будут выполнены согласованную документацию необходимо подать в Межведомственную комиссию. Во время осуществления этого процесса во многих случаях понадобится предоставить не только эти документы, но и другие. В основном стоимость переделок такого рода проводимых в нежилых помещениях значительно выше по сравнению с переделками квартир или коттеджей. Так как в этом случае понадобится выполнить большое количество дополнительных разделов, которые непременно должны быть зафиксированы в проектной документации.

Также не стоит забывать о том, что все ответственные и сложные дела должны выполняться профессионалами. Аналогичная ситуация наблюдается по отношению к переделкам такого рода. Решив самостоятельно оформить и согласовать проектную документацию можно столкнуться с излишними временными и денежными затратами. Компании, предоставляющие услуги подобного рода довольно часто имеют партнерские отношения с проектными институтами и могут предоставить скидки на свои услуги, которые имеют отношение к выполнению документации. Кроме всего этого у них есть опыт в выполнении подобных операций. Поэтому этот вариант станет самым оптимальным среди всех существующих.

Команда специалистов проверит техническую документацию на присутствие ошибок. Так, если во время выполнения таких операций в документации они будут обнаружены, она будет возвращена на доработку. Из-за того, что имеются разные инстанции, которые должны утвердить техническую документацию, эта процедура будет дорого стоить.