перепланировка в панельном доме

ПОЛУЧИТЕ СКИДКУ 5%

НА НАШИ УСЛУГИ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ предложение действует до 31 августа
СОГЛАСУЕМ ПЕРЕПЛАНИРОВКУ ВАШЕЙ КВАРТИРЫ ИЛИ ВЕРНЁМ ДЕНЬГИ

На территории Российской Федерации больше половины жилого фонда занимают дома панельного типа. При этом планировочные решения однотипные. В свое время благодаря панельному строительству было решено множество проблем. Так, строительство происходило очень быстро, конструкции получались простыми и недорогими. Самой главной особенностью панельных домов является множество несущих стен. Поэтому во время перепланировки довольно часто вмешиваются в несущие конструкции. Это самое сложное, что имеет перепланировка в панельном доме.

перепланировка в панельном домеСледовательно, перед тем, как начать разрабатывать новую планировку, нужно узнать о том, будут ли затронуты несущие стены. Самым простым вариантом будет измерить ширину стены. Так, если размер стены будет больше 12 см, это будет свидетельствовать о том, что вероятнее всего эта стена является несущей, поэтому, чтобы согласовать устройство в ней проема понадобится разработать техническое разрешение и изготовить проект.

Нужно сказать, что разработку технического заключения и проекта перепланировки лучше доверить организации, которая разрабатывала проект дома и является его автором. Если техническое заключение и проект будет доверено разрабатывать сторонней организации, тогда эти процедуры обязательно должны получить одобрение со стороны автора дома.

Ещё до того, как начнётся перепланировка в панельном доме, необходимо обратиться в БТИ с целью получить технический паспорт квартиры. Он поможет узнать о проведении ранее в этой квартире подобных операций. перепланировка квартиры в панельном домеИмея на руках данный документ, необходимо пойти к авторам панельных домов, чтобы проконсультироваться по поводу проведения планируемых работ. Если ответ будет положительным, последует этап разработки проектной документации. Сначала выдается техническое заключение, в соответствии с которым можно проводить запланированные операции в панельном доме. Учитывая техническое заключение нужно разработать проект. Далее следует этап согласования.

Вся собранная документация должна быть подана на утверждение в соответствующие инстанции, к примеру, в архитектурно-планировочное управление, московскую газовую службу, управление государственного противопожарного надзора, центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора. Потом следует собрать дополнительные документы. Для получения копии финансово-лицевого счета и выписки из домовой книги необходимо обратиться в паспортный стол и единый информационно-расчетный центр. Собрав эти документы, следует получить разрешение на перепланировку в службе «одного окна» жилищной инспекции. После того, как заявление будет подано и получено разрешение для проведения работ максимально может пройти 45 рабочих дней. И только получив разрешение, можно начать выполнять ремонтные работы.