- Главная
- →
- Вопросы и ответы
Вопросы и ответы
Доброе утро. Приобретена квартира (42 кв.м, 2 ком, на 3м этаже 5-этажного кирпичного дома). Хотелось бы узнать стоимость и сроки (под ключ): -Получения разрешения на перепланировку (вместе с подготовкой проекта) -Получения Акта о завершении перепланировки -Внесения изменение в Кадастровый учет Планируется перепланировка: 1. Объединение санузла и увеличение за счет коридора (перемещение сантехники) 2. Уменьшение кухни за счет коридора (небольшой шкаф в коридор) 3. Объединение кухни и зала (стена не несущая с балкой, которую не планирую демонтировать) 4. Демонтаж подоконников под оконным проемом на балкон 5. Остекление, утепление балкона 6. Шумоизоляция стен, полов, потолков 7. АГВ (вода и теплые полы) и отказ от центрального отопления). Не решено еще окончательно. Возможно отключение от газа и все электрическое. 8. Демонтаж электрики и прокладка новой сети Заранее благодарна
Уважаемые консультанты, ответьте, пожалуйста, пенсионерам - ветерану боевых действий и ветерану труда. Имеем две квартиры. Адрес первой - Москва, ул. Азовская, д.24, к.2, кв. 107. Отапливаемая площадь - 104,1 кв.м. Плата только за ОТОПЛЕНИЕ за 2015 год - 17 800 руб., за 5 месяцев 2016 года - 7013 руб. Адрес второй квартиры - Москва, ул. Южнобутовская, д.75, кв. 56. Отапливаемая площадь - 100,9 кв. м (меньше), а плата за ОТОПЛЕНИЕ за 2015 год - 22253 руб, за 5 месяцев 2016 года - 15649 руб., ровно в 2 раза больше. Почему такая разница в оплате при одинаковых тарифах за теплоэнергию? Может все дело в ТСЖ на Южнобутовской? Хотя ТСЖ ссылается на МОЭК. Заранее благодарим и ждем ответа, Михаил и Екатерина
как заказать поэтажный план квартиры по проспекту мира д.167, может ли это сделать не собственник квартиры( хозяин находиться не в москве
В нежилом помещении, расположенном в жилом многоквартирном доме на 1 этаже и подвале была произведена перепланировка, в ходе которой изменилась площадь (в связи с проведением отделочных работ) и нумерация комнат (в связи со сносом и строительством новых перегородок). На руках имеется Распоряжение Мосжилинспекции о согласовании переустройства/ перепланировки, Акт о завершенном переустройстве/ перепланировке, в БТИ изменения внесены. В целях осуществления государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости обратились к кадастровому инженеру при местном же БТИ для изготовления техплана. Техплан подготовили на диске, подали в кадастровую плату с заявлением об осуществлении ГКУ изменений объекта недвижимости. Получили приостановку в связи с противоречиями в графической части техплана и приложенной к нему проектной документации (два листа: один чертеж подвала, другой 1 этажа, с печатью Мосжилинспекции). На встрече кадастровый инженер сказал, что был в кадастровой палате и было пояснено, что имеются разночтения в чертежах между чертежом БТИ в техплане и чертежом проекта. В частности, не ясно, что за пунктирные линии на проекте, которые отсутствуют в чертеже БТИ (на самом деле это ригели), не показана отделка на проекте, но показана на чертеже БТИ (на самом деле листов проектной документации с отметками Мосжилинспекция передала только два, один на подвал, другой на 1 этаж, но в самих листах имеется ссылка на то, что листы читаются совместно с дизайн проектом, кроме того в деле в Мосжилинспекции всего 21 лист всего). Кадастровый инженер отказывается описывать разночтения в заключении кадастрового инженера, так как для него имеют значение только листы с отметкой Мосжилинспекции и предложил внести изменения в проектную документацию (те самые два листа проекта с отметками Мосжилинспекции). Возникает вопрос, что делать дальше? В данных БТИ действительно есть пара ошибок – замерщик видимо торопился и неправильно указал расположение двери в стеклянной перегородке, у колонны не увидел кусочек стены. Это устраним вызовом техника БТИ в связи с обнаружившимися ошибками. А вот что делать с остальными «недостатками»: обшивкой, которая на самом деле изображена на других листах проекта, указана в дизайн проекте, ригели, и прочие моменты вызванные тем, что всего приложено два чертежа проектной документации, которые содержат ссылки на то, что читаются совместно с дизайн проектом. Кроме того. В виду длительности процедуры не успеваем уложиться в три месяца. Будут ли какие-либо последствия дял нас из-за отказа или мы просто в спокойном порядке исправляем имеющиеся ошибки, прилагаем необходимые документы и я заново подаю техплан в кадастровую палату, а по предыдущей приостановке получаю отказ в ГКУ.
Добрый день! Прошу сообщить стоимость согласования перепланировки в квартире. Квартира коммунального заселения. Комнаты используются по договору соц.найма. В БТИ комнаты значатся смежно-проходные. По факту дверные проемы между комнатами заложены. В комнаты имеется отдельные входы из коридора общего. Прошу сообщить стоимость узаконивания проходов между комнатами. Всего 3 проема заложено. Квартира расположена в ЦАО.
Добрый день! Я являюсь совладельцем нежилой недвижимости. Мне необходим поэтажный план и экспликация. Какие документы для этого необходимы?
Требуется ли разрешение на остекление лоджии пластиковыми стеклопакетами и ее утепление негорючими материалами? Заранее благодарю.
Дом Копэ-Парус (ПИК - ДСК2). Для организации вентиляции требуется прорезать в наружной стене дома и еще 3-х межкомнатных стенах отверстия диаметром до 160 мм. Необходимо: 1) получить проектную консультацию - где можно пилить эти отверстия, а также 2) согласовать изменения с надзорными органами. Оказывает ли ваша организация подобные консультационные услуги?
Добрый день! планируем перепланировку в квартире дом серии п-44т . у нас на руках имеется договор купли-продажи и тех паспорт БТИ, свидетельства на право собственности нет ещё, но застройщик подал уже на кадастр квартиру. можем ли мы на основании договора купли-продажи подать документы на получение разрешения на перепланировку? на кухне в несущей стене есть проектная нисша , в тех паспорта она указана , выносим её и делаем проход в комнату, расширяем санузел за счёт коридора (как в типовых проектах) . какой порядок действий чтобы все это оформить ?
C чего начинать юр.лицу, чтобы получить разрешение на снос не несущей кирпичной перегородки между аудиториями