Добрый день! Хочу выполнить перепланировку в однокомнатной квартире. Планирую демонтировать перегородку между жилой комнатой и газифицированной кухней, увеличить площадь ванной комнаты за счет коридора. Скажите, составление, каких документов (проект ли эскиз) мне потребуется для согласования перепланировки?

Ответ: Увеличить площадь ванной комнаты за счет коридора разрешено. Объединять кухню и жилую комнаты можно только в негазифицированных домах и домах социального найма, квартиры в которых имеют не менее двух жилых комнат. ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ (РАБОТ) ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ И УСЛОВИЯ ИХ ПРОВЕДЕНИЯ (Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 8 февраля 2005 №73-ПП (в редакциях от 15.11.2005 №883-ПП и от 25 сентября 2007 г. N 831-ПП) 1. Мероприятия (работы) по переустройству№ п/п Мероприятия (работы) Выполняются: 1 Перестановка сантехнических приборов в существующих габаритах туалетов, ванных комнат, кухонь по эскизу 2 Устройство (перенос) туалетов, ванных комнат, кухонь по проекту 3 Перестановка нагревательных (отопительных) и газовых приборов (исключая перенос радиаторов в застекленные лоджии, балконы) без прокладки дополнительных подводящих сетей по эскизу 4 Установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов по проекту 5 Замена и (или) установка дополнительного оборудования (инженерного, технологического) с увеличением энерго-, водопотребления и (или) с заменой существующих или прокладкой дополнительных подводящих сетей (исключая устройство полов с подогревом от общедомовых систем водоснабжения и отопления) по проекту 2. Мероприятия (работы) по перепланировке№ п/п Мероприятия (работы) Выполняются: 1 Разборка (полная, частичная) ненесущих перегородок (исключая межквартирные) по эскизу 2 Устройство проемов в ненесущих перегородках (исключая межквартирные) по эскизу 3 Устройство проемов в несущих стенах и межквартирных перегородках (при объединении помещений по горизонтали) по проекту Устройство проемов в перекрытиях (при объединении помещений по вертикали) по проекту 5 Устройство внутренних лестниц по проекту 6 Заделка дверных проемов в перегородках и несущих стенах по эскизу 7 Устройство перегородок без увеличения нагрузок на перекрытия по эскизу 8 Устройство перегородок (с увеличением нагрузок) и несущих стен по проекту 9 Изменение конструкции полов по проекту 10 Создание, ликвидация, изменение формы оконных и дверных проемов во внешних ограждающих конструкциях (стенах, крышах) с сохранением конструкций, отделяющих балконы, лоджии от внутренних помещений (т.е. не предусматривающее объединения внутренних помещений с лоджиями и балконами и превращения остекленных балконов и лоджий в эркеры) по проекту 11 Остекление лоджий и балконов по проекту 12 Создание входов, изменение входов и тамбуров с устройством крылец (лестниц в цокольные и подвальные помещения), не предусматривающее присоединение (занятие) дополнительного земельного участка по проекту 13 Ликвидация или изменение формы тамбуров без увеличения их внешних габаритов По проекту 14 Устройство лоджий, балконов По проекту 15 Изменение формы (пластики) существующих лестниц (крылец), в том числе с устройством пандусов По проекту 16 Устройство самораздвижных и "карусельных" дверей и витрин из легких быстровозводимых конструкций без изменения внешних габаритов помещений По проекту 17 Замена столярных элементов фасада (с изменением рисунка) по эскизу, сог-ласованному в порядке, уста-новленном Москомарх-итектурой 18 Установка наружных технических средств на фасаде (кондиционеров, антенн, защитных сеток и т.п.), а также элементов, обеспечивающих беспрепятственное передвижение маломобильных групп населения: выжимных телескопических лифтов, двухрядных поручней и т.д. По проекту 19 Изменение материалов и пластики внешних конструкций, балконов и лоджий По проекту 20 Объединение лоджий (балконов) с внутренними помещениями По проек-ту, согла-сованному в порядке, установ-ленном Моском-архитек-турой 21 Устройство или изменение конструкций перекрытий, проводимые в порядке ремонта (замены) существующих По проекту 22 Устройство лоджий на первых этажах, террас, устройство (ликвидация) балконов, не предусматривающее при этом возможность объединения внутренних помещений с лоджиями, балконами, террасами По проекту ПРИМЕЧАНИЯ: 1. Мероприятия (работы), подлежащие выполнению по проекту, согласовываются с надзорными органами в порядке, установленном Правительством Москвы. 2. Технический учет изменений производится ГУП МосгорБТИ на основании утвержденного Мосжилинспекцией Акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке жилого / нежилого помещения в жилом доме в установленном порядке. При этом, если переустройство и (или) перепланировка помещения были выполнены до принятия Мосжилинспекцией соответствующего решения о согласовании и были ранее отражены в материалах технического учета как несанкционированные, проведение повторной технической инвентаризации не требуется. 3. Мероприятия (работы), выполняемые без оформления проектной и разрешительной документации: 3.1. Ремонт (косметический) помещений, в том числе с заменой наружных столярных элементов без изменения рисунка и цвета. 3.2. Устройство (разборка) встроенной мебели: шкафов, антресолей (не образующих самостоятельных помещений, площадь которых подлежит техническому учету). 3.3. Замена (без перестановки) инженерного оборудования аналогичным по параметрам и техническому устройству. 3.4. Перестановка бытовых напольных электроплит в габаритах помещения кухни. 4. Оформление разрешений на осуществление мероприятий по переустройству и (или) перепланировке помещений, которые могут быть отнесены к реконструкции зданий в соответствии со ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации и ст. 1 Закона города Москвы от 9 июля 2003 г. № 50 «О порядке подготовки и получения разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве», осуществляется уполномоченными органами в порядке, установленном правовыми актами Российской Федерации и города Москвы». Более подробную информацию Вы можете получить у консультанта «одного окна» Инспекции по надзору за переустройством помещений.