Добрый день! Я установил кондиционер и хочу заняться оформлением. Скажите, какую проектную документацию мне необходимо представить и нужно ли ее согласовывать с Москомархитектурой.

Ответ: Монтаж наружных технических средств (кондиционеров, антенн и т.д.) должен производиться при наличии согласованного проекта. Проект в обязательном порядке необходимо согласовать с Мосжилинспекций и Москомархитектурой. В проекте должно быть отражено месторасположение, схема подключения, узлы крепления и план подключения и водоотведения конденсата. Состав проектной документации и порядок ее согласования Москомархитектурой установлен распоряжением Москомархитектуры от 08.04.2005 N 8 "О СОСТАВЕ И ПОРЯДКЕ СОГЛАСОВАНИЯ В МОСКОМАРХИТЕКТУРЕ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА РЕКОНСТРУКТИВНЫЕ РАБОТЫ" (вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О ПОДГОТОВКЕ И ОФОРМЛЕНИИ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ГУП "ГлавАПУ" ПО ПРЕДСТАВЛЕННЫМ ПРОЕКТНЫМ МАТЕРИАЛАМ НА РЕКОНСТРУКТИВНЫЕ РАБОТЫ"). Выдержки из распоряжения: Проектная документация на реконструктивные работы для всех зданий, строений и сооружений подлежит рассмотрению с последующей подготовкой соответствующего заключения ГУП "ГлавАПУ" Москомархитектуры. Также потребуется согласование с Роспотребназдзором и Госпожнадзором. Приложение N 2 к распоряжению Москомархитектуры от 8 апреля 2005 г. N 8 СОСТАВ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА РЕКОНСТРУКТИВНЫЕ РАБОТЫ Создание, ликвидация, изменение формы оконных и дверных проемов во внешних ограждающих конструкциях (стенах и т.п.), не предусматривающие при этом возможности объединения внутренних помещений с лоджиями и балконами и превращения остекленных балконов и лоджий в эркеры. Устройство оконных проемов в кровле, в том числе с незначительным изменением ее конфигурации при сохранении общего существующего уклона, выполняемое при реконструкции чердачных помещений и переоборудовании их под жилые и нежилые цели. Остекление лоджий и балконов. Изменение материалов и пластики внешних конструкций, балконов и лоджий. Замена столярных элементов фасада. Ликвидация или изменение формы тамбуров без увеличения их внешних габаритов. Создание тамбуров (в том числе с устройством самораздвижных и "карусельных" дверей) и витрин из легких быстровозводимых конструкций в пределах габаритов существующих элементов зданий, строений, сооружений (крыльцо, пандус, дебаркадер, стилобат) площадью до 30 кв. м, не предусматривающее иное, чем тамбур или витрина, функциональное использование и присоединение (занятие) дополнительного земельного участка. Создание входов (с устройством крылец или лестниц), входов-тамбуров площадью до 8 кв. м с использованием прилегающего земельного участка при наличии оформленной в установленном порядке документации на изменение функционального назначения помещений (перевод из жилого фонда в нежилой, переоборудование и т.п.). Устройство навесов над существующими элементами зданий, строений, сооружений (крыльцо, пандус, дебаркадер), а также над проектируемыми входами (кроме жилых домов). Создание дополнительных витрин перед окнами нежилых помещений первого этажа в пределах линии отмостки зданий (строений). Изменение формы (пластики) существующих лестниц (крылец), в том числе с устройством пандусов, цветочниц, элементов для вертикального озеленения и т.п. Установка наружных технических средств (кондиционеров, антенн, защитных сеток и т.п.), а также элементов, обеспечивающих беспрепятственное передвижение маломобильных групп населения: выжимных телескопических лифтов, двухрядных поручней и т.д. Проектная документация на реконструктивные работы представляется в ГУП "ГлавАПУ" в форме сброшюрованного буклета, согласованного заказчиком и заверенного архитектором проекта, в следующем составе: 1. Пояснительная записка. 2. Ситуационный план в масштабе 1:2000, заверенный районным архитектором. 3. Копии планов и фасадов БТИ с нанесением устраиваемых (заделываемых) проемов, входов, тамбуров входов, балконов и лоджий. 4. Схема генплана благоустройства (при устройстве, изменении входов, тамбуров-входов и т.п.). 5. Чертежи архитектурных элементов фасадов (при устройстве входов, тамбуров-входов, балконов, лоджий, навесов и т.п.). 6. Фотомонтаж существующего положения и проектного предложения. 7. Техническое заключение о несущей способности конструкции (при необходимости).