Добрый день! Я приобрела квартиру в новостройке посредством уступки права требования у агентства. Жилищная инспекция просит Предварительный договор, Акт передачи квартиры и Доверенность на перепланировку от инвестора-строителя. Скажите, пожалуйста, согласно каким нормативным актам Мосжилинспекция требует перечень документов на перепланировку жилого помещения?

Ответ: Перечень документов, представляемых в орган, осуществляющий согласование переустройства и (или) перепланировки помещений в жилых домах, установлен Жилищным кодексом РФ (гл.4) и постановлением Правительства Москвы от 08.02.2005 N 73-ПП (в ред. N 883-ПП от 15.11.2005) «О порядке переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории города Москвы». Наличие правоустанавливающих документов обязательно. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Получить разрешение на перепланировку и переустройство жилого помещения можно при обращении в Мосжилинспекцию собственника помещения.