Перепланировка квартир в Северном округе с объединением по горизонтали

Возможность легального осуществления переустройства квартир появилась у владельцев вместе получением права собственности на недвижимость. Сегодня одним из актуальных вариантов перепланировок является объединение квартир по горизонтали.

На основании действующих законодательных актов объединение по горизонтали возможно только при расположении квартир на одной секции, например, однокомнатной и трехкомнатной. Это означает, что разрешено присоединять к квартире часть площади соседней квартиры или объединять не более двух квартир в одну. В соответствии с действующими строительными, противопожарными и санитарными нормами и правилами категорически запрещено объединять квартиры расположенные в разных секциях или включать в состав жилой площади часть лестничной клетки.

Одним из положительных преимуществ является значительная экономия по оплате коммунальных платежей, так как в этом случае действует понятие единого жилья.

Процедура согласования проекта начинается с составления проекта, в котором указываются все планируемые изменения помещений. Проект перепланировки должен быть обязательно согласован в государственных инстанциях – МЧС, СЭС, АПУ. Разрешение на проведение ремонтных работ выдается в Жилищной инспекции.

После завершения ремонтно-строительных работ помещение сдается по Акту сдачи приемки Госкомиссией и вносятся соответствующие изменения в поэтажный план и экспликацию. В Бюро технической инвентаризации на объединенные квартиры владелец получает новый единый номер. Завершающим этапом объединения является получение нового документа, подтверждающего право собственности.