Перепланировка квартир в Западном округе с объединением комнат

В процессе перепланировки квартир нередко приходится сталкиваться с необходимостью объединения комнат. Чаще всего объединяются ванная комната и санузел. На втором месте по популярности объединение кухни и одной из жилых комнат, обычно гостиной. В этом случае получившаяся территория считается нежилой площадью.

Данные изменения невозможны без сноса стен. Если стена, которую необходимо снести, является ненесущей, никаких проблем с согласованием перепланировки возникнуть не должно. Для того, чтобы все узаконить, в данном случае достаточно обычного эскиза, нарисованного от руки на плане квартиры.

Если же в ходе изменений предполагается снос несущей перегородки, такое переустройство согласовано не будет, поскольку не соответствует строительным нормам и правилам. Если подобная работа выполнена незаконно, собственника квартиры ждет штраф и необходимость в кратчайшие сроки за свои деньги ликвидировать все последствия, то есть вернуть снесенную перегородку на место. Кроме того, строительные нормы и правила запрещают объединение балкона или лоджии с жилой комнатой путем полного сноса подоконного блока. Такая перепланировка также не может быть согласована.